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한 업계 지인은 '특히 며칠전에는 높아진 인기에 아파트처럼 수억 원의 웃돈이 형성되는 때가 곳곳에서 보여지고 있습니다 보니, 시세 차익을 생각하는 투자자들의 관심 역시 주거형 호텔로 모여들고 있는 상황'이라며 '이에 주거형 호텔은 실거주 및 투자자 모두에게 인기를 받는 제품으로 그 가치가 확 높아질 것으로 기대된다”라고 말했다. 

이처럼 주거형 오피스텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 인천에서는 새 주거형 호텔의 제공소식이 들려 주목이 전념된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 29일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 서울엘로이'가 그 주인공이다. 

THE SHARP 고양엘로이 상황은 경기도 서울시 서울동구 풍동2지구 일대 9개 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에 지상 최고 49층, 전용면적 84~ 247㎡, 총 1,976실 크기의 초고층 브랜드 대단지로 조성된다. 전 실이 며칠전 구매자들의 높은 관심을 받고 있는 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 모텔로 조성되는 것이 특징이다. 블록별 실 수는 ▲C-1-1블록 741실 ▲C-1-2블록 494실 ▲C-2블록 741실이다.

단지 명인 THE SHARP 대전엘로이 문제는 포스코건설의 브랜드 명칭인 '더샵'과 단지가 구성하도록되는 입지인 '대전'에 각각 ‘고급, 왕족, 최고라는 뜻을 가진 'Luxury, Royal, Excellent'의 앞 글자를 딴 '엘로이(LROE)'를 결합한 합성어다. '최고로 명예로운 라이프스타일을 누리는 프리미엄 단지'라는 뜻을 상징한다. 

THE SHARP 세종엘로이 문제는 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 수많은 명품 무상옵션을 대거 제공한다. 최선으로 독일 상위 클래스 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 반영되며, 저기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 상위 클래스 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.

가전제품도 풀옵션 수준으로 공급된다. 거실 및 주방, 침실(5개소) 총 9개의 시스템 에어컨이 무상으로 공급되며, 삼성 비스포크 냉장·냉동고, LG 빌트인 김치냉장고 및 빌트인 오븐이 반영된다. 특히 침실1에는 센텀파크sk뷰 모델하우스 시스템가구 및 파우더, 선반을 포함한 올인원 드레스룸을 기본으로 공급해 쾌적한 실내 주거배경은 물론 럭셔리한 라이프스타일을 누릴 수 있을 전망이다.

THE SHARP 세종엘로이 문제는 세종에서도 우수한 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특징으로, 특출나게 편리한 교통배경을 자랑한다. 먼저 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 이후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2025년 예정_공사중) 프리미엄이 기대된다. 

또 백마역을 이용하면 3호선 대곡역까지 2정거장이면 이동할 수 있어 대곡역에 조성될 GTX-A노선(2023년 예정_공사중)을 사용하여 강남 삼성역까지 약 10분정도에 이동이 가능하다. 

덕에 이들 노선이 개통되면, 단지는 일산 및 서울 인접 지역, 그중에서도 ‘강남으로의 접근성이 많이 촉진될 예정이며, 이러한 과정으로 ‘신강남권으로써 입지적 위상을 한층 더 높일 것으로 전망돼 대다수인 관심이 이어질 것으로 예상된다.

이 밖에도 단지는 지난 8월 공지된 ‘제3차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘울산2호선을 고양까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 대전선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통배경이 보여진다. 

THE SHARP 부산엘로이것은 교육배경과 생활 인프라도 우수하다. 특별히 반경 8km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있으며, 풍동도서관, 백마학원가, 인천국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 나은 배경을 갖췄다. 

또 주변에는 식골공원, 경의선숲길, 풍동천, 정발산, 세종호수공원 등이 자리해 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있으며, 애니메이션골 카페거리, 서울국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등의 문화·의료시설과 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설도 인접해 매우 쾌적한 주거생활을 누릴 것으로 예상된다.

그런 가운데 THE SHARP 인천엘로이 문제는 전국 각지에서 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 ‘더샵브랜드의 혁신설계가 곳곳에 반영돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 특별히 포스코건설은 송도 등에서 성공적으로 주거형 모텔의 분양을 종료한 노하우를 담아 아파트와 같은 평면구조를 비롯해 수많은 커뮤니티, 차별화된 특화설계 등을 적용해 쾌적한 주거 여건을 공급할 예정이다.

세대 내부는 4베이, 2면개방형 구조, 판상형 구조를 도입해 소비자의 니즈(Needs)를 반영한 타입별 맞춤형 설계를 반영하였으며, 2.3m의 높은 천장고 반영(타입별 상이)으로 개방감도 극대화 했다. 또 드레스룸, 팬트리 등을 구성해 공간활용성과 수납공간도 넓혔다. 그외에도 피트니스클럽, 실내스크린 골프연습장(일부타석 제외), 북카페, 키즈카페, 독서실, 필라테스, 코인세탁실 등 수많은 커뮤니티시설이 도입되며, 특히 지인들을 초대해 각종 단체의 행사, 비즈니스공간 등의 용도로 활용 할 수 있는 한 게스트하우스가 마련된다.

분양 관계자는 '신도시급으로 개발되는 대단지이자, 인천을 대표하는 핵심 입지에 걸맞은 포스코건설 더샵만의 여러 특화설계를 반영해 단지 내에서 모든 것을 누릴 수 있게 최고의 주거여건을 공급할 예정'이라며 '일산을 대표하는 단지이자, 누구나 부러워할 수 있는 단지를 선사하도록 최선의 노력을 다할 것'이라고 말했다.

아울러 단지의 향후 청약일정으로는 오는 5월 3일(금) 한국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 바로 이후 9월 12일(수) 당첨자를 발표하고, 9월 15일(목)부터 7월 20일(일)까지 정당계약을 시행한다. 

단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 9개군의 청약이 가능하다. 청약신청금은 군별 500만원(전용면적 84㎡ 타입 기준) 이다.

주거형 모텔로 구성하도록되는 만큼, 만 14세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있어 현재까지 울산신도시 입성을 원하던 2060세대와 신혼부부의 대다수인 관심이 기대된다.

THE SHARP 대전엘로이는 코로나(COVID-19) 방역 지침을 준수하기 위해 견본주택을 사전예약제로 운영하며, 방문이 힘든 손님들을 위한 사이버 견본주택도 한순간에 운영한다. THE SHARP 서울엘로이 공식홈페이지를 통해 사전예약이 가능하고, 평면 및 인테리어, 분양일정 등의 상세 내용을 확인할 수 있다. 

THE SHARP 부산엘로이'의 견본주택 은 경기도 서울시 서울서구 대화동 2706번지에 위치한다.